珠海建筑物拆除方案，高质完成

2024-04-30 09:00:01 1520次浏览

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工厂拆迁注意事项

（1）在工厂拆迁前：要对一些办公物品进行打包处理，对贵重及易碎物品要进行特殊包装，并把所有的箱子都标上标签。尤其是贵重物品及易碎物品要格外注明，贵重物品自己保管。一定要与搬厂公司签订搬厂合同。

（2）在工厂拆迁过程中：成立一个专门负责工厂搬厂事宜的拆迁小组，可以向搬家公司的人指明哪些箱子或物品需要重点保护以及一些易碎物品，应放在上边，后装车，卸货。搬运过程中要随时与物品清单做对照，看看是否有遗漏物品。

（3）在拆迁到新工厂后：在与公司结账前一定要先组织人员清点物品，进行核对看有无缺漏，还要坚持贵重或易碎物品是否有损坏? 如果有就要跟搬厂公司进行索赔，可以当着搬厂公司的面一起检查才能避免不必要的纠纷。

搬厂不比搬家，其且需要注意的问题非常多，而且小件的搬运东西比较多，所以拆迁同时，有增加设备，应先安装新设备。同时成立搬厂专项小组，负责拆迁过程的运输、物资、人员、保卫、后勤等工作及物资拆迁专人负责跟踪、清点，防止丢失。

房屋拆除注意事项都有哪些呢?

一、项目了解

1、拆迁性质,是政府行为还是开发商行为,如果是开发商行为,就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿金。

2、自己家的房屋有无产权证,有产权证的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;无产权证的面积可按30%、50%、甚至是和拆迁办要安臵房面积。另有一特殊规定,93年以前盖的房屋视同有照,能提供证明。

二、拆迁之前准备工作

1、房屋的实际面积,自己要仔细测量好;附属物也要登记好,如房顶隔热层、墙面、地面、地下管道等(凡是在房屋上过的都可以谈),如未做好准备,拆迁办人去测量登记时,他们测多少就是多少,是不好改变的。

2、家里人对所要拆迁安臵方案要统一。推荐一个人和拆迁办谈(人多嘴杂,拆迁办会找到你家的底线)

拆除工程相关要求

1.建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位是施工，严禁将工程非法转包。

2.拆除工程签订施工合同时，应签订生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。

3.建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

①施工单位资质等级证明

②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明

③拆除施工组织方案或专项施工方案

装修拆除施工需要注意什么

1.家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石，如果全部铺装大理石有可能使楼板不堪重负。

2.进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

3.选择电线时要用铜线，忌用铝线。

4.在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。

5.室内装饰要保证煤气管道和设备的要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。

6.厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。

7.白色为冷水管，红色为热水管，不要把冷水管和热水管混合接起来。因为冷热水管的伸缩率不同，由于热胀冷缩，容易造成冷水管破裂漏水。