珠海明珠街道拆除旧楼，选择我们选择放心

2024-05-10 01:00:01 162次浏览

价 格：面议

(1) 前期确认：同业主共同确认进行拆除施工的范围，首先熟悉被拆建筑物的设计图纸，踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道等情况。

(2) 清理施工场地，保证运输道路畅通。

(3) 封闭施工现场。向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

(4) 在拆除危险区设置警戒区标志。搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

(5) 设置专职的现场人员。确保持有上岗证。对拆除的施工人员进行技术交底及教育，组织工人学习操作规程，加强意识。

(6) 对施工现场与所有水电热，燃气，燃气，通讯等管线，及时去相关部门办理手续切断、拆除或者改移。施工前，先清理需要拆除部分范围内的物资、设备;将电线、水管、设备等各类管线切断或迁移;检查周围危旧房屋或构件，必要时进行临时加固;

(7) 办理施工地临时水电供应。接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

(8) 配置施工使用器材、设备、材料。

(9) 不可利用废物，用汽车外运到指定地点。

旧房拆除的必要性

旧房拆除是为了充分利用土地资源，拆除老旧建筑，实现城市更新和改善环境。同时，在拆除旧房之前，需要考虑该房屋是否存在隐患，如房屋的基础是否结实，墙体是否有裂缝，屋顶是否漏水等问题，如果存在以上问题，对房屋进行整修的成本可能会超过拆除的成本。

除了施工资质外，拆除公司还需要在拆除工作之前获得各种许可证和手续，例如：建筑物拆除许可证、土地使用许可证、拆除废弃物处理中心许可证等等。这些文件将确保拆除工作符合当地政府的规划和法规，同时避免法律纠纷。

拆墙砌墙成本

1.新房墙135-145元/㎡打完后，截面修复约为35-45元/㎡。

2.如果是老小区，拆墙地砖:35-40元/㎡，拆除后粉平：35-40元/㎡。

3.砖墙一般为120mm价格为158-170元/墙㎡若砌240左右mm墙价225-235元//㎡。墙体砌筑后，需要水泥砂浆粉平整，约30-40元/元㎡。

4.门梁，所有新建的门洞都必须加门梁，大约150-180元/㎡。