珠海金湾区拆除城中村旧楼，为新老顾客排忧解难

2024-04-28 01:00:01 164次浏览

价 格：面议

1. 被拆除建筑物和周围环境的简介

2. 要着重介绍被拆除建筑物的结构类型，结构各部分构件受力情况，附简图，并介绍填充墙、隔断墙、装修做法、水、电、暖、煤气设备情况，周围房屋、道路、管线有关情况。所介绍的情况是现在的实际情况。可用现状平面图表示。

3. 施工准备工作计划:要将各项准备工作(包括组织技术、现场、设备材料、劳动力的准备工作)全部列出、安排计划、落实到人。要把组织领导机构名单和分工情况列出

4. 拆除方法+根据实际情况和甲方的要求，对比各种拆除方法，选择、经济、快速、扰民小的方法。要详细叙述拆除方法的全部内容，采用控制爆破拆除，要详细说明爆破与起爆方法。距离、警戒范围、保护方法、破坏情况、倒塌方向与范围、以及技术措施。

5. 施工部署和进度计划。

6. 劳动力组织。

7. 机械、设备、工具、材料、计划列出清单。

除工程中防范的重点。对位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程，必须坚持“先防护、后拆除”的原则，确往行人、车辆的和周围环境不受影响。在拆房施工时，必须有望人员进行监护，夜间应设置红色警示灯。：

为保证拆除施工的顺利进行和有效控制，拆除施工单位必须编制拆除施工方案，拆除施工方案应包括以下内容：：

1.被拆物体概况;：

2.被拆物体平、立面图及周边环境示意图;：

3.拆除程序、方法、要求和时间;：

4.保障体系、防范和应急措施(防止墙体突然倒塌的稳定措施、事故抢险和救援措施等);：

5.文明施工措施(包括：围栏、周围环境保护、废旧材料清运等措施);：

6.施工现场人员汇总表(姓名、性别、年龄、文化程度、工种、本岗位工龄、岗位证书号);：

7.设备机具汇总表(设备机具名称、规格型号、使用年限、生产单位);：

8.各类设备操作规程(使用吊放工具或起重设备须符合“十不吊”规定);：

9.方案审批表。：

施工单位要加强规范用工行为，加强教育培训，不得随意招收“三无”人员。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗，特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工前，施工单位必须层层进行技术和文明施工交底，交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人须对现场作业人员进行班前教育，并由施工现场员记录教育内容、人员和拆房施工日记。：

拆房施工时，施工单位必须明确负责人在现场指挥，督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴好帽，禁止穿背心、短裤、拖鞋，严禁酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊放工具或起重设备，要有专人指挥，机操、指挥和司哨人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。

旧房改造新房是现在比较火的一种装修方式。对原有的住房感到厌烦想换一种风格，上海室内拆除 追求新鲜感是一种比较明智的选择，也是普遍的做法，那么，在旧房改造中我们会遭遇哪些问题呢？

在旧房改造中步就是拆除工程，一定要严格谨慎，自己一定要懂得规则，不然稍不注意出现烦可不是什么轻松的事儿。

在拆除工程开始之前有一个非常重要又容易被人忽视的事情，就是一定要关闭总闸，以避免在拆除过程中出现意外。

重点来了

在室内拆除施工过程中，你要仔细检查平时看不到有容易进出麻烦的地方，以绝后患。t012e624a6281d452c2.jpg

虫蛀的烦恼

如果你家里使用的是实木地板或是实木家具，那么有一点是你一定要关注的，就是虫蛀问题，这个已经是老生常谈的事情了。如果你发现家里的地板的木柜或者是木质家具上发现了细小的孔洞和碎木屑的周围发现了细碎的木屑，那你就要注意了，你家的木材应该是被虫蛀了。

个人觉得除虫工作是一件很麻烦的事情吧，一旦发现这个问题一定要早点解决永除后患，杜绝源头。

如果是小面积的虫蛀，可以选用注射器注射煤油的办法解决，但是会有没有的残留；当然，上海室内拆除 的办法还是请专业人员来做。

地板下的波动

拆除工作中地板和瓷砖一般都需要敲掉重做，但在地板和瓷砖拆掉之后，你会发现地面潮潮的，像反水一样，这是怎么回事呢？

其实原因很简单：漏水了。楼房楼板在设计施工中会分布许多线路和水管，这些隐藏起来的水管掩埋在钢筋混凝土中易受侵蚀老化，很容易开裂，加上外墙不够结实而从外面渗进水来都会造成漏水现象。

发现这个问题还是要彻底解决，找到根本原因，水管裂了就修水管，墙不结实就补墙。

无法逃脱的壁癌

家里容易被忽略的角落、边框处也经常出现一些黑斑点，密密麻麻的，严重一点的会发生墙体表面鼓包、脱落的现象，不仅不美观，而且容易变成霉菌蚊虫的滋生地。这个就是所谓的“壁癌”。

“壁癌”是家居极难去除的顽病，无法根治，所以平时一定要注意预防，尤其对于潮湿多雨的南方住户来说。若在施工中发现有“壁癌”的墙面一定要刮除干净，不要为了剩这一点点钱而因小失大，遮盖是解决不了问题的，壁癌不清除就会容易扩散，所以施工过程中也要注意防潮。

拆除施工的监理

1. 拆除工程施工组织设计和专项施工方案，应经审批后实施; 当施工过程中发生变更情况时，应履行相应的审批和论证程序。

2. 拆除工程施工前，应对作业人员进行岗前教育和培训，考核合格后方可上岗作业。

3. 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面技术交底，且应有记录并签字确认。

4. 拆除工程施工必须按施工组织设计、专项施工方案实施;、在拆除施工现场划定危险区域，设置警戒线和相关的警示标志，并应由专人监护。

5. 拆除工程使用的脚手架、网，必须由专业人员按专项施工方案搭设，经验收合格后方可使用。

6. 防护设施验收时，应按类别逐项查验，并应有验收记录。

7. 拆除工程施工作业人员应按现行行业标准《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》JGJ 184 的规定，配备相应的劳动防护用品，并应正确使用。

8. 当遇大雨、大雪、大雾或六级及以上风力等影响施工的恶劣天气时，严禁进行露天拆除作业。

9. 当日拆除施工结束后或暂停施工时，机械设备应停放在位置，并应采取固定措施。

10. 拆除工程施工必须建立消防管理制度。

11. 拆除工程应根据施工现场作业环境，制定相应的消防措施。现场消防设施应按现行国家标准《建设工程施工现场消防技术规范》GB 50720 的规定执行。

12. 当拆除作业遇有易燃易爆材料时，应采取有效的防火防爆措施。

13. 对管道或容器进行切割作业前，应检查并确认管道或容器内无可燃气体或爆炸性粉尘等残留物。

14. 施工现场临时用电应按现行行业标准《施工现场临时用电技术规范》JGJ 46 的规定执行。

15. 当拆除工程施工过程中发生事故时，应及时启动生产事故应急预案，抢救伤员、保护现场，并应向有关部门报告。