珠海香湾街道拆除城中村旧楼，诚信为本，服务周到

2024-05-14 04:00:01 148次浏览

价 格：面议

旧房改造新房是现在比较火的一种装修方式。对原有的住房感到厌烦想换一种风格，上海室内拆除 追求新鲜感是一种比较明智的选择，也是普遍的做法，那么，在旧房改造中我们会遭遇哪些问题呢？

在旧房改造中步就是拆除工程，一定要严格谨慎，自己一定要懂得规则，不然稍不注意出现烦可不是什么轻松的事儿。

在拆除工程开始之前有一个非常重要又容易被人忽视的事情，就是一定要关闭总闸，以避免在拆除过程中出现意外。

重点来了

在室内拆除施工过程中，你要仔细检查平时看不到有容易进出麻烦的地方，以绝后患。t012e624a6281d452c2.jpg

虫蛀的烦恼

如果你家里使用的是实木地板或是实木家具，那么有一点是你一定要关注的，就是虫蛀问题，这个已经是老生常谈的事情了。如果你发现家里的地板的木柜或者是木质家具上发现了细小的孔洞和碎木屑的周围发现了细碎的木屑，那你就要注意了，你家的木材应该是被虫蛀了。

个人觉得除虫工作是一件很麻烦的事情吧，一旦发现这个问题一定要早点解决永除后患，杜绝源头。

如果是小面积的虫蛀，可以选用注射器注射煤油的办法解决，但是会有没有的残留；当然，上海室内拆除 的办法还是请专业人员来做。

地板下的波动

拆除工作中地板和瓷砖一般都需要敲掉重做，但在地板和瓷砖拆掉之后，你会发现地面潮潮的，像反水一样，这是怎么回事呢？

其实原因很简单：漏水了。楼房楼板在设计施工中会分布许多线路和水管，这些隐藏起来的水管掩埋在钢筋混凝土中易受侵蚀老化，很容易开裂，加上外墙不够结实而从外面渗进水来都会造成漏水现象。

发现这个问题还是要彻底解决，找到根本原因，水管裂了就修水管，墙不结实就补墙。

无法逃脱的壁癌

家里容易被忽略的角落、边框处也经常出现一些黑斑点，密密麻麻的，严重一点的会发生墙体表面鼓包、脱落的现象，不仅不美观，而且容易变成霉菌蚊虫的滋生地。这个就是所谓的“壁癌”。

“壁癌”是家居极难去除的顽病，无法根治，所以平时一定要注意预防，尤其对于潮湿多雨的南方住户来说。若在施工中发现有“壁癌”的墙面一定要刮除干净，不要为了剩这一点点钱而因小失大，遮盖是解决不了问题的，壁癌不清除就会容易扩散，所以施工过程中也要注意防潮。

有很多朋友认为：“越是贵的东西越好，价格越高，说明质量过关。”其实这种想法不一定是对的，为什么这样说呢？我们来举个小例子，就拿选择拆除公司来说吧，上海拆除公司介绍几个妙招。

我可以肯定的对大家说，选择一家值得信赖的拆除公司不一定要在价格上去做比较，收费高的公司不一定就是你要选择的对象。那么，我们要选择一家合适的拆除公司，应该从哪些方面入手呢？

根据我的经验， 首先来说，拆除公司必须要有进行工程拆除施工的资格。也就是说，你要选择的这家公司必须要有相关部门发放的施工证书，除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。

除了以上表面的东西之外，重要的是考察这家拆除公司所做过的工程，以此来评价它的施工能力。如果是朋友介绍的公司，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要相信自己的判断力。

拆除施工的一般要求

1. 拆除工程施工前，应签订施工合同和生产管理协议。

2. 拆除工程施工前，应编制施工组织设计、专项施工方案和生产事故应急预案。

3. 对危险性较大的拆除工程专项施工方案，应按相关规定组织专家论证。

4. 拆除工程施工应按有关规定配备专职生产管理人员，对各项技术措施进行监督、检查。

5. 拆除工程施工作业前，应对拟拆除物的实际状况、周边环境、防护措施、人员清场、施工机具及人员培训教育情况等进行检查；施工作业中，应根据作业环境变化及时调整防护措施，随时检查作业机具状况及物料堆放情况；施工作业后，应对场地的状况及环境保护措施进行检查。

6. 拆除工程施工应先切断电源、水源和气源，再拆除设备管线设施及主体结构；主体结构拆除宜先拆除非承重结构及附属设施，再拆除承重结构。

7. 拆除工程施工不得立体交叉作业。

8. 拆除工程施工中，应对拟拆除物的稳定状态进行监测；当发现事故隐患时，必须停止作业。

9. 对局部拆除影响结构的，应先加固后再拆除。

10. 拆除地下物，应采取保证基坑边坡及周边建筑物、构筑物的与稳定的措施。

11. 拆除工程作业中，发现不明物体应停止施工，并应采取相应的应急措施，保护现场及时向有关部门报告。

12. 对有限空间拆除施工，应先采取通风措施，经检测合格后再进行作业。

13. 当进入有限空间拆除作业时，应采取强制性持续通风措施，保持空气流通。严禁采用纯氧通风换气。

14. 对生产、使用、储存危险品的拟拆除物，拆除施工前应先进行残留物的检测和处理，合格后方可进行施工。

15. 拆卸的各种构件及物料应及时清理、分类存放，并应处于稳定状态。

拆除施工的监理

1. 拆除工程施工组织设计和专项施工方案，应经审批后实施; 当施工过程中发生变更情况时，应履行相应的审批和论证程序。

2. 拆除工程施工前，应对作业人员进行岗前教育和培训，考核合格后方可上岗作业。

3. 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面技术交底，且应有记录并签字确认。

4. 拆除工程施工必须按施工组织设计、专项施工方案实施;、在拆除施工现场划定危险区域，设置警戒线和相关的警示标志，并应由专人监护。

5. 拆除工程使用的脚手架、网，必须由专业人员按专项施工方案搭设，经验收合格后方可使用。

6. 防护设施验收时，应按类别逐项查验，并应有验收记录。

7. 拆除工程施工作业人员应按现行行业标准《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》JGJ 184 的规定，配备相应的劳动防护用品，并应正确使用。

8. 当遇大雨、大雪、大雾或六级及以上风力等影响施工的恶劣天气时，严禁进行露天拆除作业。

9. 当日拆除施工结束后或暂停施工时，机械设备应停放在位置，并应采取固定措施。

10. 拆除工程施工必须建立消防管理制度。

11. 拆除工程应根据施工现场作业环境，制定相应的消防措施。现场消防设施应按现行国家标准《建设工程施工现场消防技术规范》GB 50720 的规定执行。

12. 当拆除作业遇有易燃易爆材料时，应采取有效的防火防爆措施。

13. 对管道或容器进行切割作业前，应检查并确认管道或容器内无可燃气体或爆炸性粉尘等残留物。

14. 施工现场临时用电应按现行行业标准《施工现场临时用电技术规范》JGJ 46 的规定执行。

15. 当拆除工程施工过程中发生事故时，应及时启动生产事故应急预案，抢救伤员、保护现场，并应向有关部门报告。