珠海明珠街道城中村旧楼拆除，细节决定成败，态度成就完美

2024-04-27 01:00:01 182次浏览

价 格：面议

墙体拆除，对于新房装修来说，还是格外重要的，首先要分清楚哪是承重墙，哪是轻体墙，然后再进行拆改。那么，在拆改时，需要注意什么呢？你是不是很迷茫不敢动手，今天小编就告诉大家在装修拆墙时需要注意什么。

1、顶面墙梁不可拆

有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是不能拆改的，因为横梁支撑上层的墙体楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。万一拆改了之后，会存在很大的隐患，不建议大家这么做。

2、连接阳台的墙体勿拆

有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。这么做是很危险的，有些轻体墙也是不能拆的，就像是我们人体的筋似的，都是用来吃力的。

3、禁止拆除承重墙

承重墙是万万不能拆的，在拆改之前，一定要注意先分清楚哪个墙是承重墙，不能轻易动手。

4、拆墙后修补工作不能省

墙体拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。另外在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。

5、拆墙前应报物业审批

一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。很多工程都需要得到物业的批准才能动工。

有很多朋友认为：“越是贵的东西越好，价格越高，说明质量过关。”其实这种想法不一定是对的，为什么这样说呢？我们来举个小例子，就拿选择拆除公司来说吧，上海拆除公司介绍几个妙招。

我可以肯定的对大家说，选择一家值得信赖的拆除公司不一定要在价格上去做比较，收费高的公司不一定就是你要选择的对象。那么，我们要选择一家合适的拆除公司，应该从哪些方面入手呢？

根据我的经验， 首先来说，拆除公司必须要有进行工程拆除施工的资格。也就是说，你要选择的这家公司必须要有相关部门发放的施工证书，除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。

除了以上表面的东西之外，重要的是考察这家拆除公司所做过的工程，以此来评价它的施工能力。如果是朋友介绍的公司，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要相信自己的判断力。

拆除准备工作

1. 拆除工程施工前，应掌握有关图纸和资料。

2. 拆除工程施工前，应进行现场勘查，调查了解地上、地下建筑物及设施和毗邻建筑物、构筑物等分布情况。

3. 对拆除工程施工的区域，应设置硬质封闭围挡及警示标志，严禁无关人员进入施工区域。

4. 拆除工程施工前，应对影响施工的管线、设施和树木等进行迁移工作。需保留的管线、设施和树木应采取相应的防护措施。

5. 拆除工程施工作业前，必须对影响作业的管线、设施和树木的挪移或防护措施等进行复查，确认后方可施工。

6. 当拟拆除物与毗邻建筑及道路的距离不能满足要求时，必须采取相应的防护措施。

7. 拆除工程施工前，应对所使用的机械设备和防护用具进行进场验收和检查，合格后方可作业。

拆除施工的监理

1. 拆除工程施工组织设计和专项施工方案，应经审批后实施; 当施工过程中发生变更情况时，应履行相应的审批和论证程序。

2. 拆除工程施工前，应对作业人员进行岗前教育和培训，考核合格后方可上岗作业。

3. 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面技术交底，且应有记录并签字确认。

4. 拆除工程施工必须按施工组织设计、专项施工方案实施;、在拆除施工现场划定危险区域，设置警戒线和相关的警示标志，并应由专人监护。

5. 拆除工程使用的脚手架、网，必须由专业人员按专项施工方案搭设，经验收合格后方可使用。

6. 防护设施验收时，应按类别逐项查验，并应有验收记录。

7. 拆除工程施工作业人员应按现行行业标准《建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准》JGJ 184 的规定，配备相应的劳动防护用品，并应正确使用。

8. 当遇大雨、大雪、大雾或六级及以上风力等影响施工的恶劣天气时，严禁进行露天拆除作业。

9. 当日拆除施工结束后或暂停施工时，机械设备应停放在位置，并应采取固定措施。

10. 拆除工程施工必须建立消防管理制度。

11. 拆除工程应根据施工现场作业环境，制定相应的消防措施。现场消防设施应按现行国家标准《建设工程施工现场消防技术规范》GB 50720 的规定执行。

12. 当拆除作业遇有易燃易爆材料时，应采取有效的防火防爆措施。

13. 对管道或容器进行切割作业前，应检查并确认管道或容器内无可燃气体或爆炸性粉尘等残留物。

14. 施工现场临时用电应按现行行业标准《施工现场临时用电技术规范》JGJ 46 的规定执行。

15. 当拆除工程施工过程中发生事故时，应及时启动生产事故应急预案，抢救伤员、保护现场，并应向有关部门报告。